Dla kogo · Dla gospodarzy Airbnb
Zdjęcia obiektu na wynajem krótkoterminowy dla gospodarzy Airbnb i Booking
Twój obiekt ginie w wynikach, bo zdjęcia są robione telefonem. Rezerwujesz sesję online, a fotograf przygotowuje materiał, który podnosi obłożenie.
- Cena
- od 1 999 zł
- Dostawa
- 24-48 h
- Standard
- jeden w całej PL
Zdjęcia obiektu na wynajem krótkoterminowy w praktyce i zakres sesji
Fotografia dla gospodarzy Airbnb to sesja obiektu na wynajem krótkoterminowy przygotowana pod algorytmy i wymagania platform Airbnb i Booking: mocne zdjęcie główne, jasne wnętrza i spójna kolejność pomieszczeń, które podnoszą współczynnik kliknięć i pozycję w wynikach. W Fotografia Wnetrz gospodarze rezerwują sesję online w pakiecie Standard (2 999 zł) i dostają 20 zdjęć oraz krótkie wideo w 24-48 h z pełnymi prawami. Obiekty z profesjonalnymi zdjęciami zdobywają realnie więcej rezerwacji i wyższe stawki za noc.
Dlaczego my
Dopasowane do tego, jak pracujesz
Wyższe obłożenie
Mocne zdjęcie główne i jasne wnętrza podnoszą klikalność i pozycję obiektu w wynikach platform.
Pod Airbnb i Booking
Materiał zgodny z wymaganiami platform, w odpowiedniej rozdzielczości i kolejności, gotowy do wgrania.
Zdążysz przed sezonem
Dostawa w 24-48 h, więc obiekt jest gotowy na kolejnego gościa i szczyt sezonu.
Zarezerwuj sesję online i przygotuj obiekt na kolejny sezon rezerwacji.
W praktyce
Które zdjęcie odpowiada na które pytanie gościa
Gość rezerwujący nocleg przewija dziesiątki miniatur i zatrzymuje się na sekundę przy każdej. Galeria obiektu ma odpowiedzieć na jego pytania szybciej, niż zdąży wrócić do wyników. Poniżej kolejność, która to robi.
| Element galerii | Na jakie pytanie gościa odpowiada |
|---|---|
| Zdjęcie główne: najjaśniejsze wnętrze albo widok wyróżniający obiekt | Czy w ogóle warto tu kliknąć. To jedyne zdjęcie widoczne w wynikach, więc decyduje o całym ruchu na ofercie. |
| Salon z widocznym miejscem do siedzenia dla wszystkich gości | Czy zmieścimy się tu we czwórkę i czy jest gdzie usiąść wieczorem, a nie tylko spać. |
| Kuchnia albo aneks z widocznym sprzętem | Czy da się tu ugotować, czy trzeba jeść na mieście przez cały pobyt. Przy dłuższych pobytach to pytanie rozstrzyga rezerwację. |
| Łazienka w całości, z prysznicem lub wanną w kadrze | Czy jest czysto i czy jest prysznic. Brak zdjęcia łazienki gość czyta jako ukrywanie stanu. |
| Sypialnia z całym łóżkiem i realnym rozmiarem materaca | Czy to jest podwójne łóżko, czy dwa zsunięte materace. Rozczarowanie w tym punkcie kończy się niską oceną. |
| Miejsce do pracy z krzesłem i gniazdkiem | Czy mogę tu pracować zdalnie. To dziś jeden z najczęstszych filtrów przy pobytach dłuższych niż weekend. |
| Balkon, taras albo widok z okna | Co dostaję poza czterema ścianami. Widok jest argumentem cenowym, ale istnieje w ofercie tylko wtedy, gdy jest sfotografowany. |
| Wejście, klatka i najbliższe otoczenie | Czy trafię tu wieczorem z walizką i czy okolica wygląda bezpiecznie. Ten kadr zdejmuje najwięcej pytań w wiadomościach przed przyjazdem. |
Kolejność zdjęć w ofercie wynajmu ma znaczenie większe niż ich liczba
Galeria obiektu nie jest albumem, tylko sekwencją. Gość ogląda ją w porządku, który ustawiłeś, i podejmuje decyzję zwykle w pierwszych pięciu kadrach. Sensowna kolejność prowadzi go tak, jak wchodzi się do środka: najmocniejsze wnętrze, część dzienna, kuchnia, sypialnie, łazienka, przestrzeń zewnętrzna, otoczenie.
Najczęstszy błąd to wrzucenie na początek zdjęcia budynku od zewnątrz. Blok albo kamienica z ulicy nie sprzedaje noclegu, bo gość nie wynajmuje elewacji. Drugi błąd to trzy podobne kadry tego samego salonu z różnych rogów, które zjadają miejsce na początku galerii i nie wnoszą nowej informacji.
Liczba zdjęć jest wtórna wobec kolejności, ale też ma próg. Poniżej dziesięciu kadrów oferta wygląda na niekompletną i budzi podejrzenie, że czegoś nie pokazujesz. Powyżej trzydziestu gość przestaje przewijać. Przedział 15 do 25 zdjęć obsługuje większość mieszkań i apartamentów, podobnie jak przy sprzedaży, co rozkładamy na progi w tekście o tym, ile zdjęć powinna mieć oferta nieruchomości.
Co robi zdjęcie główne, czyli jedyny kadr, który zobaczy większość szukających
W wynikach wyszukiwania na Airbnb i Booking widoczne jest jedno zdjęcie i cena. Cała reszta galerii, opis, udogodnienia i oceny mają szansę zadziałać dopiero wtedy, gdy to jedno zdjęcie zatrzyma wzrok. Dlatego wybór okładki jest najważniejszą decyzją, jaką podejmujesz przy publikacji oferty.
Działa kadr jasny, poziomy, z wyraźnym punktem zaczepienia: duże okno z widokiem, spójna część dzienna, taras z widokiem na góry albo na wodę. Nie działa ciemne wnętrze o zmierzchu, zbliżenie detalu bez kontekstu ani zdjęcie z pionową orientacją, które platforma i tak przytnie. Techniczne wymagania obu serwisów zebraliśmy osobno dla zdjęć do Airbnb i dla zdjęć do Booking.com.
Praktyczna rada: kolejność zdjęć w panelu gospodarza można zmieniać w każdej chwili i to jest najtańszy test, jaki masz. Jeśli obiekt ma ruch, ale niską konwersję, zacznij od podmiany okładki, zanim zaczniesz ruszać cenę. Zmiana ceny kosztuje Cię przychód z każdej rezerwacji, zmiana zdjęcia nie kosztuje nic.
Kiedy zamówić sesję, żeby zdążyć przed sezonem
Sesję warto mieć zrobioną przed startem sezonu w danej lokalizacji, a nie w jego szczycie. W miejscowościach górskich oznacza to jesień, przed pierwszym śniegiem i przed feriami. Nad morzem: przełom wiosny, zanim ruszą rezerwacje wakacyjne. W miastach sezon jest bardziej równomierny, ale i tak wygrywa ten, kto ma komplet zdjęć przed falą wydarzeń i konferencji. Wolny termin, w którym fotograf Airbnb przyjedzie do obiektu, wybierasz w kalendarzu, więc sesję da się wpiąć między dwa pobyty gości.
Drugi moment na sesję to każda realna zmiana w obiekcie: nowe meble, remont łazienki, wymiana pościeli i ręczników, dołożenie miejsca do pracy. Zdjęcia, które pokazują stan sprzed dwóch remontów, generują rozczarowanie przy zameldowaniu, a to wraca w ocenach i w komentarzach, których nie da się cofnąć.
Trzecia sytuacja to spadek widoczności bez zmiany ceny i bez nowej konkurencji w okolicy. Zestarzała galeria po prostu przestaje konkurować z nowymi ofertami, które wyglądają świeżo. Sesja co dwa do trzech lat jest przy stałym wynajmie rozsądnym rytmem odnawiania oferty.
Cennik
Cennik fotografii wnętrz ze stałą ceną, bez ukrytych kosztów
Ceny widoczne z góry, takie same w całej Polsce. Trzy pakiety z sesją w każdym miesiącu i abonament dla biur oraz deweloperów.
Sesja Basic
Kawalerka lub mniejsze mieszkanie
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 12 edytowanych zdjęć
- Naturalne światło + korekta HDR
- Gotowe do oferty i social media
- Dostawa w 48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Standard
Dom, większe mieszkanie, obiekt na Airbnb
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 20 edytowanych zdjęć
- Krótkie wideo spacerowe
- Rzut 2D pomieszczeń
- Dostawa w 24-48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Pro
Hotel, restauracja, biuro, architekci
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 30+ edytowanych zdjęć
- Wideo + dron lub spacer 360°
- Rzut 2D i selekcja premium
- Dostawa w 24 h
- Pełne prawa do publikacji
Agencja / Abonament
Biura nieruchomości i deweloperzy
Płatne raz w roku: 20 280 zł. Taniej o 3 600 zł, czyli dwa miesiące gratis.
Rozliczenie miesięczne, rezygnacja w każdej chwili.
- 6 sesji w miesiącu
- Priorytetowe terminy
- Stały, przypisany fotograf
- Faktura zbiorcza
- Około 332 zł za jedną sesję
Wszystkie pakiety są płatne. Wolne terminy w swoim mieście sprawdzisz w rezerwacji online, bez zapisu. Ceny w zł. Zobacz pełny cennik.
Najczęstsze pytania
Zdjęcia obiektu na wynajem krótkoterminowy, najczęstsze pytania przed pierwszym zamówieniem
Czy profesjonalne zdjęcia zwiększają liczbę rezerwacji na Airbnb?
Tak, bo w wynikach wyszukiwania widoczne jest jedno zdjęcie i cena, więc jakość okładki bezpośrednio przekłada się na klikalność oferty. Wyższa klikalność i dłuższy czas na ofercie to sygnały, na których platformy budują pozycję obiektu w wynikach.
Ile zdjęć powinien mieć obiekt na wynajem krótkoterminowy?
Od 15 do 25 zdjęć obsługuje większość mieszkań i apartamentów. Poniżej dziesięciu oferta wygląda na niekompletną, powyżej trzydziestu gość przestaje przewijać, a kolejne kadry nie wnoszą już nowej informacji.
Jakie zdjęcie ustawić jako główne?
Jasny, poziomy kadr najmocniejszego wnętrza albo widoku, który wyróżnia obiekt na tle okolicy. Nie ustawiaj zdjęcia budynku od zewnątrz ani zbliżenia detalu, bo gość nie wynajmuje elewacji i nie rozpozna z niego, co dostanie.
Czy zdjęcia z telefonu wystarczą do oferty na Booking?
Do publikacji tak, do konkurowania rzadko. W małej łazience i pod światło z okna telefon traci piony, prześwietla okna i przekłamuje kolor ścian, a na miniaturze obok obiektów z sesją ta różnica jest widoczna od razu.
Jak często odświeżać zdjęcia obiektu?
Co dwa do trzech lat przy stałym wynajmie oraz zawsze po realnej zmianie w obiekcie: remoncie, wymianie mebli czy dołożeniu miejsca do pracy. Galeria pokazująca stan sprzed remontu obniża oceny, bo gość porównuje ją z tym, co zastaje.
Czy sesja obejmuje też otoczenie i okolicę obiektu?
Tak, standardowo fotograf robi wejście, klatkę i najbliższe otoczenie, a przy obiektach z widokiem także kadr na zewnątrz. Te zdjęcia zdejmują najwięcej pytań w wiadomościach przed przyjazdem i zmniejszają liczbę anulowań.
Poradnik
Materiały, po które sięgają nasi klienci
Zdjęcia do Airbnb, które spełniają wymagania i zwiększają rezerwacje
Jakie są wymagania na zdjęcia do Airbnb i jak profesjonalna sesja podnosi liczbę rezerwacji oraz pozycję oferty w wynikach wyszukiwania.
8 min czytaniaZdjęcia do Booking.com i wymagania, rozmiary oraz wskazówki dla gospodarzy
Konkretne wymagania Booking.com wobec zdjęć obiektu: minimalna rozdzielczość, orientacja, liczba i kolejność kadrów, plus wskazówki, które realnie podnoszą klikalność i obłożenie.
10 min czytaniaZdjęcia wnętrz do Google, czyli jakie zdjęcia lokalu i zdjęcia firmowe dodać do wizytówki Google
Wizytówka Google to często pierwsze miejsce, w którym klient widzi Twój lokal. Wymagania techniczne prosto z dokumentacji Google, lista zdjęć do dodania według branży i to, czego Google nie akceptuje.
Zamów sesję dopasowaną do gospodarzy Airbnb.
Stała cena, zweryfikowany fotograf, gotowe zdjęcia w 24-48 h. Rezerwacja online zajmuje mniej niż minutę.