zdjęcia pokoi na wynajem
Zdjęcia pokoi na wynajem i sesja mieszkania wynajmowanego pokojami
Wynajmujesz mieszkanie pokojami i każdy wolny pokój to osobny pustostan. Jedna sesja daje komplet zdjęć dla każdego pokoju oraz części wspólnych, a ogłoszenia wracają na portale w 24 do 48 godzin od wizyty.
- Cena
- od 1 999 zł netto + 23% VAT
- Dostawa
- 24-48 h
- Prawa
- pełne prawa
Czym są zdjęcia pokoi na wynajem?
Zdjęcia pokoi na wynajem to sesja mieszkania, w którym kilku najemców dzieli kuchnię i łazienkę, a każdy pokój jest ogłaszany osobno. Fotograf robi osobny komplet kadrów każdego pokoju, a do tego wspólną kuchnię, łazienkę, przedpokój i salon, bo właśnie te części decydują, czy ktoś zgodzi się dzielić lokal. W Fotografia Wnetrz rezerwujesz taką sesję online w 31 miastach, płacisz stałą cenę od 1 999 zł netto + 23% VAT za Basic z 12 zdjęciami i dostajesz obrobiony komplet w 24 do 48 godzin z pełnymi prawami do publikacji na portalach, w grupach i na własnej stronie.
Co dostajesz
Zdjęcia pokoi na wynajem bez tarcia i niespodzianek
Każdy pokój ma własny komplet, więc ogłoszenia nie wyglądają jak kopia
Przy najmie pokojami ogłaszasz jeden pokój, a nie całe mieszkanie. Najemca chce zobaczyć dokładnie ten, który ma wynająć: łóżko, biurko, szafę, okno i wielkość z jednego szerokiego kadru. Dlatego dostajesz osobną serię na każdy pokój i wspólny zestaw części wspólnych, który podpinasz pod każde ogłoszenie. Wolny jest jeden pokój, nie trzeba robić sesji od nowa.
Kuchnia i łazienka wspólna sprzedają pokój albo go odstraszają
Osoba szukająca pokoju najpierw sprawdza, z kim i na czym dzieli lokal. Czysta, jasna kuchnia ze sprzętem i łazienka bez śladów po poprzednich lokatorach przekonują szybciej niż opis. Fotograf pracuje ze statywu, prostuje piony i kadruje tak, żeby wspólna przestrzeń wyglądała na tyle dużą, ile jest naprawdę, bez zmyślania metrażu, którego zrobić się nie da.
Stała cena i rzut 2D, który pokazuje układ pokoi
Cena jest jawna przed rezerwacją: 1 999 zł netto + 23% VAT za Basic, 2 999 zł netto + 23% VAT za Standard z krótkim wideo i rzutem 2D, 4 999 zł netto + 23% VAT za Pro. Metraż jej nie zmienia, liczba pokoi też nie. W mieszkaniu z trzema czterema pokojami najlepiej sprawdza się Standard, bo rzut 2D pokazuje, który pokój jest przechodni, gdzie jest łazienka i ile kroków dzieli drzwi od kuchni. To najczęstsze pytanie, które najemca zadaje przed obejrzeniem.
Komplet wraca w 24 do 48 godzin, więc pokój nie stoi pusty tydzień dłużej
Przy wynajmie pokojami czynsz jednego pokoju to ułamek czynszu mieszkania, ale pustostanów jest kilka i się sumują. Obrobiony materiał wraca w 24 do 48 godzin od sesji, w pakiecie Pro w 24 godziny, więc ogłoszenia publikujesz następnego dnia roboczego. Pełne prawa do zdjęć obejmują wszystkie portale, grupy i własną stronę, a ten sam komplet obsłuży kolejnych lokatorów.
Lista ujęć
Jak przygotować mieszkanie z pokojami na wynajem do sesji zdjęciowej krok po kroku
Mieszkanie wynajmowane pokojami przygotowujesz tak, jakby za chwilę miał je obejrzeć student albo osoba pracująca, która pierwszy raz dzieli lokal. Poniżej dziesięć kroków, po których jedna wizyta fotografa daje osobny komplet na każdy pokój i wspólny zestaw części wspólnych.
| Ujęcie | Na jakie pytanie odpowiada |
|---|---|
| Dobierz pakiet do liczby pokoi | Mieszkanie z dwoma pokojami i częścią wspólną mieści się w Basic za 1 999 zł netto + 23% VAT z 12 zdjęciami. Przy trzech lub czterech pokojach zwykle wybierany jest Standard za 2 999 zł netto + 23% VAT z 20 zdjęciami, krótkim wideo i rzutem 2D. Większy lokal z kilkoma łazienkami to Pro za 4 999 zł netto + 23% VAT z ponad 30 zdjęciami. |
| Wybierz termin, gdy pokoje są puste albo lokatorzy wyjdą | Najlepiej fotografować w dniu, w którym pokoje są wolne albo mieszkańcy są w pracy. Cudze rzeczy w kadrze trzeba uzgodnić z lokatorem, a zdjęcia pokoju, w którym ktoś mieszka, wymagają jego zgody. Wpisz termin w kalendarzu i dopisz w uwagach, które pokoje są wolne. |
| Opróżnij pokoje z cudzych rzeczy | Z wolnego pokoju zabierz kartony, suszarki i osobiste drobiazgi poprzedniego lokatora. Zostaw tylko wyposażenie, które zostaje z pokojem: łóżko, biurko, szafę, krzesło. Pusty blat i równo zasłane łóżko dają kadr, na którym najemca widzi swoją przestrzeń, a nie cudze życie. |
| Posprzątaj kuchnię wspólną na błysk | To najczęściej oglądany kadr po zdjęciu głównym. Zlew bez naczyń, czysta płyta, pusty blat, lodówka bez magnesów i kartek. Sprzęt, który zostaje w kuchni, ma być widoczny, bo najemca pyta o pralkę, zmywarkę i piekarnik jeszcze przed pytaniem o cenę. |
| Sprawdź łazienkę wspólną | Fugi, kabina, lustro, brak mokrych ręczników. Jeśli łazienek jest kilka, zapisz, która należy do którego pokoju, żeby fotograf podpiął kadr pod właściwe ogłoszenie. Zdjęcie łazienki w stanie, który zniechęcałby cię jako lokatora, nie przyciągnie nikogo, kto ma wybór. |
| Otwórz żaluzje i włącz światła | Fotograf robi każdy pokój najpierw w świetle dziennym, potem dokłada kadr przy włączonych lampach. Zasłony odsłoń szeroko, zdejmij firanki, które przytłumiają światło, i sprawdź, czy wszystkie żarówki mają tę samą barwę. Mieszane światła widać na zdjęciu bardziej niż drobny brak porządku. |
| Uporządkuj przedpokój i wejście | Wspólny przedpokój to pierwsze, co najemca zobaczy po wejściu. Buty do szafy, wieszaki puste, klucze poza kadrem. Jeśli są domofon, skrzynka i przestronna klatka, fotograf zrobi jeden kadr zewnętrzny, bo to także argument przy decyzji o wynajęciu pokoju. |
| Zaznacz, który pokój jest przechodni i z jakim oknem | Przy rezerwacji wpisz w uwagach, jak są ułożone pokoje: który ma balkon, który okno na podwórko, który jest przechodni. Fotograf nie ukryje cech lokalu, ale dobierze kadr tak, żeby były uczciwie pokazane, a rzut 2D w Standardzie domknie pytanie bez jednego telefonu od najemcy. |
| Dostarcz klucze albo wskaż osobę na miejscu | Podaj osobę, która otworzy mieszkanie, jej telefon i godzinę. Jeśli lokatorzy mają zostać w domu, uprzedź ich o wizycie dzień wcześniej. Fotograf pracuje samodzielnie i nie czeka na decyzję, czy może wejść do któregoś z pokoi. |
| Podepnij wspólny zestaw pod każde ogłoszenie | Zdjęcia pobierasz z panelu pojedynczo albo paczką zip. Kuchnia, łazienka, przedpokój i salon wchodzą w każde ogłoszenie, a seria pokoju tylko do jego ogłoszenia. Dzięki temu każdy pokój ma pełne ogłoszenie bez kolejnej sesji. |
Jak to działa
Od rezerwacji do gotowych zdjęć w czterech krokach
Wybierz typ i miasto
Zaznacz typ obiektu (mieszkanie, dom, hotel, restauracja, biuro czy Airbnb) oraz miasto i metraż. Studio Rezerwacji od razu podpowiada pakiet dopasowany do obiektu i pokazuje stałą cenę. Nie musisz opisywać niczego mailem ani czekać na wycenę.
Zarezerwuj termin online
Wybierz wolny termin w kalendarzu i potwierdź rezerwację. Cały proces zajmuje mniej niż minutę, a Ty od razu widzisz, co jest w pakiecie, jaka jest cena i kiedy dostaniesz zdjęcia. Bez ping-ponga mailowego i bez negocjacji.
Fotograf przyjeżdża na sesję
W umówionym terminie zweryfikowany fotograf przyjeżdża na miejsce z pełnym sprzętem i realizuje sesję zgodnie z pakietem: zdjęcia wnętrz, w razie potrzeby wideo, dron lub spacer 360°. Znasz zakres z góry, więc nie ma niespodzianek.
Odbierz zdjęcia w 24-48 h
Edytowany, wyretuszowany materiał dostajesz w gwarantowanym terminie 24-48 h, gotowy do wgrania na portal, stronę, do katalogu i social media. Masz pełne prawa do publikacji, więc korzystasz ze zdjęć we wszystkich kanałach bez limitów.
Cennik
Cennik fotografii wnętrz ze stałą ceną, bez ukrytych kosztów
Ceny widoczne z góry, takie same w całej Polsce. Trzy pakiety z sesją w każdym miesiącu i abonament dla biur oraz deweloperów.
Sesja Basic
Kawalerka lub mniejsze mieszkanie
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 12 edytowanych zdjęć
- Naturalne światło + korekta HDR
- Gotowe do oferty i social media
- Dostawa w 48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Standard
Dom, większe mieszkanie, obiekt na Airbnb
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 20 edytowanych zdjęć
- Krótkie wideo spacerowe
- Rzut 2D pomieszczeń
- Dostawa w 24-48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Pro
Hotel, restauracja, biuro, architekci
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 30+ edytowanych zdjęć
- Wideo + dron lub spacer 360°
- Rzut 2D i selekcja premium
- Dostawa w 24 h
- Pełne prawa do publikacji
Agencja / Abonament
Biura nieruchomości i deweloperzy
Płatne raz w roku: 20 280 zł netto + 23% VAT. Taniej o 3 600 zł, czyli dwa miesiące gratis.
Rozliczenie miesięczne, rezygnacja w każdej chwili.
- 6 sesji w miesiącu
- Priorytetowe terminy
- Stały, przypisany fotograf
- Faktura zbiorcza
- Około 332 zł za jedną sesję
Wszystkie pakiety są płatne. Wolne terminy w swoim mieście sprawdzisz w rezerwacji online, bez zapisu. Ceny w zł. Zobacz pełny cennik.
Najczęstsze pytania
Najczęstsze pytania przed zamówieniem, zdjęcia pokoi na wynajem
Ile kosztuje sesja zdjęciowa pokoi na wynajem?
Pakiet Basic kosztuje 1 999 zł netto + 23% VAT i daje 12 zdjęć, Standard 2 999 zł netto + 23% VAT z 20 zdjęciami, krótkim wideo i rzutem 2D, a Pro 4 999 zł netto + 23% VAT z ponad 30 zdjęciami. Cena jest stała i nie zależy od liczby pokoi ani metrażu, więc przy kilku pokojach nie dopłacasz za każdy z osobna.
Czy dostanę osobne zdjęcia każdego pokoju?
Tak. Fotograf robi osobną serię kadrów każdego pokoju i wspólny zestaw kuchni, łazienki, przedpokoju i salonu. Pokój ogłaszasz z jego serią i częścią wspólną. Przy większej liczbie pokoi wybierz Standard albo Pro, żeby liczba zdjęć wystarczyła na wszystkie ogłoszenia.
Czy mogę fotografować pokój, w którym ktoś mieszka?
Tak, ale tylko za zgodą mieszkańca i po uzgodnieniu zakresu. Osobiste rzeczy najlepiej schować na czas sesji, a dokumenty, zdjęcia rodzinne i ekrany komputerów usunąć z kadru. Zdecydowanie prościej jest zrobić sesję w dniu, gdy pokój jest wolny.
Czy zdjęcia pokazują wspólną kuchnię i łazienkę?
Tak, to część sesji. Kuchnia i łazienka wspólna to kadry, które najemca ocenia przed decyzją, więc fotograf robi je w pełnej szerokości i podpina pod każde ogłoszenie. Dodatkowo robimy przedpokój i salon, jeśli lokatorzy z niego korzystają.
Ile trwa sesja mieszkania z kilkoma pokojami?
Mieszkanie z dwoma pokojami i częścią wspólną zajmuje około godziny do dwóch. Lokal z trzema lub czterema pokojami, dwiema łazienkami i rzutem 2D trwa od dwóch do trzech godzin. Dokładny czas zależy od liczby pomieszczeń i stanu przygotowania.
Czy rzut 2D jest potrzebny przy wynajmie pokoi?
Przy trzech i więcej pokojach tak. Rzut pokazuje układ, kolejność pomieszczeń i drogę do łazienki, czyli to, o co najemcy pytają przed obejrzeniem. Wchodzi w pakiet Standard i Pro bez dopłaty, a w ogłoszeniu zastępuje kilka pytań od zainteresowanych.
Czy mogę użyć zdjęć na portalach i w grupach?
Tak. Masz pełne prawa do publikacji bez limitu czasu: portale ogłoszeniowe, grupy na Facebooku, własna strona i materiały dla biura. Nie ma dopłat za kolejne kanały ani aneksów. Ten sam komplet obsłuży kolejnych lokatorów, jeśli mieszkanie nie zmieni wyglądu.
Czy fotograf dojedzie do mieszkania poza centrum?
Tak. Fotografowie pracują w 31 miastach i dojeżdżają do dzielnic i miejscowości w ich okolicy. Przy rezerwacji wybierasz najbliższe miasto i termin w kalendarzu, a adres mieszkania wpisujesz w formularzu rezerwacji.
Kiedy dostanę zdjęcia pokoi?
W pakiecie Pro w 24 godziny od sesji, w Basic i Standard w 24 do 48 godzin. Gotowe pliki pobierasz z panelu pojedynczo albo jako paczkę zip. Na fakturze z NIP wpisujemy dane Twojej firmy z formularza rezerwacji.
Czym ta sesja różni się od zdjęć mieszkania na wynajem?
Przy mieszkaniu wynajmowanym w całości ogłaszasz jeden lokal, więc wystarczy jeden komplet. Przy pokojach każdy ma własne ogłoszenie, więc potrzebujesz serii na pokój i wspólnych części. Cały lokal znajdziesz na stronie o zdjęciach mieszkania na wynajem.
Powiązane usługi
Zobacz też inne rodzaje sesji
Zdjęcia pokoi na wynajem w Twoim mieście
Poradnik
Zanim zamówisz sesję, sprawdź
Zdjęcia pokoi na wynajem, ile kosztuje sesja i co musi być w kadrze
Sesja zdjęciowa mieszkania wynajmowanego pokojami kosztuje w Fotografia Wnetrz od 1 999 zł netto + 23% VAT do 4 999 zł netto + 23% VAT w stałej cenie niezależnej od liczby pokoi. Każdy pokój potrzebuje własnej serii, a części wspólne wchodzą w każde ogłoszenie.
8 min czytaniaZdjęcia mieszkania na wynajem długoterminowy, które przyciągną dobrego najemcę
Jak przygotować i zrobić zdjęcia mieszkania na wynajem długoterminowy, ile ich dodać, czym różnią się od zdjęć na sprzedaż i jak skrócić czas pustostanu.
8 min czytaniaSprzedaż kilku mieszkań inwestycyjnych naraz czy po kolei, co się bardziej opłaca
Naraz, gdy liczy się data i lokale nie konkurują ze sobą, po kolei, gdy stoją w jednym budynku i czynsz wpływa. Porównanie obu strategii, sprzedaż pakietem, podatek i koszt zdjęć kilku mieszkań.
Zdjęcia pokoi na wynajem, zarezerwuj sesję i miej gotowe zdjęcia w 24-48 h.
Stała cena, zweryfikowany fotograf, pełne prawa do publikacji. Rezerwacja online zajmuje mniej niż minutę.