WRO · Wrocław
Zdjęcia wnętrz Wrocław od fotografa nieruchomości we Wrocławiu
Mieszkanie na Krzykach albo nowa inwestycja pod Wrocławiem? Rezerwujesz sesję online, a fotograf dostarcza gotowe zdjęcia w 24-48 h.
stała cena od 1 999 zł · gotowe zdjęcia w 24-48 h
- Cena
- od 1 999 zł
- Dostawa
- 24-48 h
- Rezerwacja
- online 60 s
Kim jest fotograf nieruchomości w Wrocławiu?
Fotograf nieruchomości we Wrocławiu to sesja z rezerwacją online: wybierasz typ obiektu i termin, płacisz stałą cenę od 1 999 zł, a zweryfikowany fotograf realizuje sesję w całym mieście i dostarcza edytowane zdjęcia w 24-48 h. Wrocław to dynamiczny rynek z dużą liczbą nowych inwestycji deweloperskich i aktywnym najmem, więc obsługujemy zarówno mieszkania z rynku wtórnego, jak i całe pule mieszkań deweloperskich w takich rejonach jak Stare Miasto, Krzyki, Fabryczna i Psie Pole.
Wrocław rośnie na fali nowych inwestycji i migracji do miasta. Deweloperzy i biura potrzebują powtarzalnych, spójnych sesji dla całych pul mieszkań. Abonament Agencja z priorytetem terminów sprawdza się tu szczególnie dobrze.
Lokalny rynek
Rynek wrocławski a zdjęcia oferty
Wrocław wyróżnia się na tle innych dużych miast udziałem nowej zabudowy w ofercie. Jagodno, Muchobór, Popowice i pas wzdłuż obwodnicy to całe kwartały inwestycji oddawanych etapami, a to zmienia sposób zamawiania zdjęć. Deweloper i biuro sprzedaży rzadko potrzebują jednej sesji, częściej kompletu mieszkań pokazowych i części wspólnych, powtarzalnego wizualnie, żeby cała inwestycja wyglądała spójnie w materiałach sprzedażowych i na portalach.
Drugi filar to najem, napędzany przez uczelnie i sektor usług biznesowych. To rynek, na którym oferta żyje krótko i wraca do obiegu co kilka miesięcy, więc zdjęcia muszą być gotowe do wielokrotnego użycia i pokazywać stan, a nie stylizację. Mieszkania na Ołbinie, Nadodrzu i w Śródmieściu wynajmują się szybko, ale konkurują liczbą podobnych ofert, dlatego pierwsze zdjęcie i kompletność galerii ważą więcej niż efektowny detal.
Trzecia rzecz to zabudowa przedwojenna, której we Wrocławiu jest bardzo dużo i jest bardzo nierówna. Nadodrze i Ołbin mają kamienice w każdym możliwym stanie, od wyremontowanych po surowe, a Sępolno i Biskupin to zaplanowana zabudowa willowa z ogrodami. W kamienicy problemem są piony i światło, w domu na Sępolnie liczy się ogród i elewacja, czyli zupełnie inna pora dnia i inny plan sesji.
Zasięg
Dzielnice Wrocławia, co fotografujemy i co w sesji rozstrzyga
Sesja na Nadodrzu i sesja na Jagodnie to dwie różne prace: raz fotografujesz kamienicę z trudnym światłem, raz nowe mieszkanie, przy którym kupujący pyta głównie o otoczenie. Poniżej rejony, w których fotografujemy najczęściej, wraz z tym, co w każdym z nich faktycznie rozstrzyga.
| Rejon | Typowy obiekt | Co w sesji rozstrzyga |
|---|---|---|
| Stare Miasto | Apartamenty na doby, mieszkania w kamienicach, lokale | Obiekty wynajmowane krótkoterminowo, gdzie liczy się odległość od Rynku i dostęp do parkingu. Wejście do budynku i najbliższe otoczenie warto pokazać osobno, bo to pierwsze pytanie gościa spoza miasta. |
| Nadodrze | Kamienice po rewitalizacji i do remontu, mieszkania inwestycyjne | Bardzo nierówny stan zabudowy w obrębie jednej ulicy. Zdjęcia mają pokazać realny stan i układ, bo kupujący w tym rejonie liczy się z remontem i szuka informacji, a nie ładnego obrazka. |
| Ołbin | Kamienice, mieszkania pod najem długoterminowy | Wysokie sufity, wąskie pokoje i częste okna na podwórze. Bez doświetlenia i pilnowania pionów materiał wygląda amatorsko, a przy najmie decyduje kompletność galerii, nie pojedynczy efektowny kadr. |
| Krzyki | Mieszkania z rynku wtórnego, bloki, domy w niskiej zabudowie | Największa i najbardziej zróżnicowana część miasta, więc plan sesji dobiera się do obiektu. Przy mieszkaniach rodzinnych kluczowe jest pełne pokrycie pomieszczeń, przy domach dochodzi ogród i elewacja. |
| Jagodno i Muchobór | Nowe inwestycje, mieszkania deweloperskie, sesje pakietowe | Rejony nowej zabudowy, gdzie najczęstsze pytanie dotyczy otoczenia, dojazdu i części wspólnych. Przy całych inwestycjach liczy się powtarzalność ujęć, żeby wszystkie mieszkania wyglądały spójnie w jednym katalogu. |
| Popowice i Fabryczna | Bloki, nowe osiedla, mieszkania inwestycyjne | Mieszanka starszej zabudowy blokowej i nowych osiedli. W blokach problemem jest niski sufit i mniejsze okna, w nowych budynkach duże przeszklenia, które przy złej porze przepalają kadr. |
| Sępolno i Biskupin | Domy, wille, mieszkania w niskiej zabudowie | Zaplanowana zabudowa z ogrodami i dużą ilością zieleni. Ogród, elewacja i otoczenie mają realną wartość cenową, więc sesja wymaga dobrej pory dnia i osobnych kadrów zewnętrznych. |
| Psie Pole | Domy jednorodzinne, nowe osiedla, mieszkania z ogródkiem | Rejon, w którym kupujący pyta przede wszystkim o dojazd i o to, co jest w pobliżu. Miejsce postojowe, ogródek i część wspólna osiedla powinny mieć własne zdjęcia, a ujęcie z drona pokazuje układ całości. |
Usługi w Wrocławiu
Każdy typ nieruchomości, jeden standard
Cennik
Cennik fotografii wnętrz ze stałą ceną, bez ukrytych kosztów
Ceny widoczne z góry, takie same w całej Polsce. Trzy pakiety z sesją w każdym miesiącu i abonament dla biur oraz deweloperów.
Sesja Basic
Kawalerka lub mniejsze mieszkanie
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 12 edytowanych zdjęć
- Naturalne światło + korekta HDR
- Gotowe do oferty i social media
- Dostawa w 48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Standard
Dom, większe mieszkanie, obiekt na Airbnb
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 20 edytowanych zdjęć
- Krótkie wideo spacerowe
- Rzut 2D pomieszczeń
- Dostawa w 24-48 h
- Pełne prawa do publikacji
Sesja Pro
Hotel, restauracja, biuro, architekci
Jedna sesja w miesiącu, rezygnacja w każdej chwili.
- 1 sesja w każdym miesiącu
- 30+ edytowanych zdjęć
- Wideo + dron lub spacer 360°
- Rzut 2D i selekcja premium
- Dostawa w 24 h
- Pełne prawa do publikacji
Agencja / Abonament
Biura nieruchomości i deweloperzy
Płatne raz w roku: 20 280 zł. Taniej o 3 600 zł, czyli dwa miesiące gratis.
Rozliczenie miesięczne, rezygnacja w każdej chwili.
- 6 sesji w miesiącu
- Priorytetowe terminy
- Stały, przypisany fotograf
- Faktura zbiorcza
- Około 332 zł za jedną sesję
Wszystkie pakiety są płatne. Wolne terminy w swoim mieście sprawdzisz w rezerwacji online, bez zapisu. Ceny w zł. Zobacz pełny cennik.
Inne miasta
Fotograf wnętrz w całej Polsce
Najczęstsze pytania
Sesja zdjęciowa we Wrocławiu, najczęstsze pytania
Ile kosztuje fotograf nieruchomości we Wrocławiu?
Sesja we Wrocławiu kosztuje 1 999 zł w pakiecie Basic, 2 999 zł w Standard z wideo i rzutem 2D oraz 4 999 zł w Pro z dronem lub spacerem 360°. Cena jest stała w całej Polsce i widoczna przed rezerwacją, bez dopłaty za dojazd do dzielnicy. Przy większej liczbie mieszkań w jednej inwestycji sensowniejszy bywa abonament niż pojedyncze sesje.
Czy robicie zdjęcia całej inwestycji deweloperskiej we Wrocławiu?
Tak, i to jest we Wrocławiu częsty scenariusz ze względu na liczbę nowych osiedli. Przy całej inwestycji kluczowa jest powtarzalność: te same ogniskowe, ta sama wysokość kamery i ta sama obróbka, żeby mieszkania nie wyglądały jak fotografowane przez pięć różnych osób. Do tego dochodzą części wspólne, elewacja i otoczenie.
Jak szybko dostanę zdjęcia mieszkania we Wrocławiu?
Edytowane zdjęcia dostajesz w 24 do 48 godzin od sesji, niezależnie od dzielnicy i pakietu. Przy ofertach startujących w konkretnym dniu warto zarezerwować termin z co najmniej dwudniowym wyprzedzeniem. Przy sesjach obejmujących kilka mieszkań naraz termin dostawy ustalamy przed rezerwacją.
Jak fotografować mieszkanie w kamienicy na Nadodrzu?
Najważniejsze jest pilnowanie pionów i doświetlenie. Kamienice na Nadodrzu mają wysokie sufity i wąskie pokoje, więc zbyt szeroki obiektyw wykrzywia ściany, a zbyt wąski ucina wysokość, która jest atutem. Okna na podwórze dają mało światła, dlatego bez doświetlenia wnętrze wychodzi szare, nawet po dobrym remoncie.
Czy fotograf dojeżdża poza Wrocław?
Tak, obsługujemy Wrocław i gminy ościenne, a dojazd nie zmienia ceny sesji. Realizujemy sesje zarówno w Śródmieściu i na Nadodrzu, jak i na Jagodnie, Psim Polu czy w podwrocławskich inwestycjach. Przy obiektach bardziej oddalonych dostępne terminy bywają rzadsze, więc warto rezerwować z wyprzedzeniem.
Ile zdjęć powinno mieć ogłoszenie mieszkania we Wrocławiu?
Dla mieszkania dwupokojowego zwykle 12 do 18 zdjęć, dla trzy i czteropokojowego 20 do 25, dla domu z działką 25 do 35 razem z ujęciami zewnętrznymi. Przy najmie, który jest we Wrocławiu bardzo aktywny, liczy się przede wszystkim kompletność: brak zdjęcia kuchni albo łazienki generuje pytania, które i tak trzeba odbić w wiadomościach.
Poradnik
Przed sesją w Wrocławiu warto wiedzieć
Kiedy robić zdjęcia mieszkania ze względu na porę dnia, pogodę i sezon
Najlepsza pora dnia na zdjęcia mieszkania, wpływ pogody i pory roku oraz co zrobić, gdy oferta musi ruszyć zimą albo sesja wypada wieczorem.
9 min czytaniaZdjęcia domu do sprzedaży i jak przygotować do nich dom, działkę oraz elewację
Jak przygotować dom i działkę do sesji zdjęciowej przed sprzedażą, ile zdjęć zrobić, jak sfotografować elewację i ogród oraz kiedy warto dodać ujęcia z drona.
8 min czytaniaZdjęcia mieszkania na wynajem długoterminowy, które przyciągną dobrego najemcę
Jak przygotować i zrobić zdjęcia mieszkania na wynajem długoterminowy, ile ich dodać, czym różnią się od zdjęć na sprzedaż i jak skrócić czas pustostanu.
Zarezerwuj fotografa wnętrz w Wrocławiu online.
Stała cena, ten sam standard co w każdym mieście, gotowe zdjęcia w 24-48 h. Rezerwacja online zajmuje mniej niż minutę.